onpropPreise
Du zahlst nach Bestandsgröße
Alle Auswertungs- und KI-Funktionen sind in jeder bezahlten Stufe enthalten, unterschiedlich ist vor allem, wie viele Einheiten du verwalten kannst. Die offene API und die Anbindung an KI-Assistenten wie Claude kommen ab der Stufe Wachstum dazu.
Free
1 Einheit, dauerhaft kostenlos
- Objekt, Einheit, Mieter und Mietverhältnis
- Dokumentenablage
- Alle öffentlichen Rechner
Ohne Marktwert- und Investmentanalyse, KI-Posteingang und Bankabgleich.
Kostenlos startenStarter
bis 5 Einheiten
- Alle Auswertungs- und KI-Funktionen
- Unbegrenzt viele Objekte
Ohne offene API und KI-Anbindung per MCP.
14 Tage testenWachstum
bis 25 Einheiten
- Alles aus Starter
- Offene API und MCP für Claude
Portfolio
bis 100 Einheiten
- Alles aus Wachstum
- Offene API und MCP für Claude
Hausverwaltung
+ 0,79 € je Einheit
über 100 Einheiten
- Alles aus Wachstum
- Hilfe bei der Bestandsübernahme
In jedem bezahlten Tarif enthalten
- Marktwertermittlung aus Boden-, Sach- und Ertragswert, mit Wertspanne
- Investmentanalyse mit Mietrendite, Kaufpreisfaktor und Eigenkapitalrendite
- KI-Posteingang mit Dokumentenerkennung und Assistent Benito
- Automatischer Bankabgleich inklusive Mieteingangskontrolle
- Cashflow, Liquiditäts- und Vermögensprognose über mehrere Jahre
- Nebenkostenabrechnung und Dokumentenablage je Objekt
- Finanzierungsmappe für das Bankgespräch, Darlehensverwaltung
- Testdepot für Kaufkandidaten, Szenarien speichern und vergleichen
- Exposé-Generator, Mängelmeldungen und Sanierungs-Backlog
Ab der Stufe Wachstum zusätzlich
- Offene API mit eigenem Schlüssel je Anwendung und Audit-Log
- KI-Anbindung per MCP: onprop in Claude einbinden und dein Portfolio in normaler Sprache abfragen und pflegen
- Automatisierung über n8n oder Make
14 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte. In der Testphase kannst du deinen kompletten Bestand importieren und alle Funktionen nutzen, unabhängig von der Einheitenzahl. Die Testphase endet automatisch, ein kostenpflichtiges Abo entsteht nur, wenn du es aktiv buchst.
Alle Preise netto zzgl. Umsatzsteuer. Maßgeblich ist die Stufe, in die deine Gesamtzahl an Einheiten fällt. Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zählt also als acht Einheiten. Während der Startphase schalten wir bezahlte Tarife auf Rechnung frei, die Buchung per Karte folgt.
Häufige Fragen zum Preis
Zahle ich pro Objekt oder pro Einheit?
Pro Einheit. Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zählt als acht Einheiten, nicht als ein Objekt. Die Anzahl deiner Objekte ist in jeder bezahlten Stufe unbegrenzt.
Was passiert nach der Testphase, wenn ich nicht buche?
Deine Daten bleiben erhalten. Im kostenlosen Tarif bleibt ein Objekt voll nutzbar, die übrigen bleiben sichtbar, aber schreibgeschützt. Ein Wechsel auf einen bezahlten Tarif schaltet sofort wieder alles frei. Gelöscht wird nichts.
Was ist im kostenlosen Tarif enthalten?
Ein aktives Objekt mit Stammdaten, Einheiten, Mietern und Dokumentenablage, dazu alle öffentlichen Rechner. Das bleibt dauerhaft frei.
Wie wechsle ich die Stufe, wenn mein Bestand wächst?
Der Wechsel läuft in den Einstellungen und gilt ab dem nächsten Abrechnungszeitraum. Überschreitest du die Einheitenzahl deiner Stufe, weisen wir dich in der App darauf hin, statt still abzuschalten.
Ab welcher Stufe gibt es die API und die KI-Anbindung?
Ab der Stufe Wachstum, also ab 39 Euro im Monat. Enthalten sind dann die offene API mit eigenem Schlüssel je Anwendung, die Anbindung an KI-Assistenten wie Claude über MCP und die Automatisierung über n8n oder Make. In der Stufe Starter sind alle Auswertungs- und KI-Funktionen im Produkt selbst enthalten, inklusive Assistent Benito, aber keine externe Anbindung.
Wie lange bin ich gebunden?
Der kostenlose Tarif ist unbefristet und jederzeit durch Kontolöschung beendbar. Kostenpflichtige Abos laufen über den gewählten Zeitraum und sind zum Laufzeitende kündbar. Einzelheiten stehen in den AGB.
Gibt es Rabatt bei jährlicher Zahlung?
Dazu sprich uns gern direkt an. Für größere Bestände und Hausverwaltungen stimmen wir Konditionen ohnehin individuell ab.
Erst rechnen, dann entscheiden
Richte deinen Bestand in der Testphase komplett ein und sieh, was onprop daraus macht. Ohne Kreditkarte, ohne automatische Verlängerung.
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